【前編】店舗物件探しツアーレポート:鍼灸院・整体等向け施術室を探す。

おはようございます！
馬渡です。さて、今日はお客様の中山様(お名前・顔出し掲載ご許可いただいています)からのリクエストとして、鍼灸院・整体などの施術室スペース物件を探すツアーを行った日の一日をレポートします。

快晴で良かったです！さて、私はまず、朝お迎え前にセブンイレブンに寄ります。
なお、今回のツアーは複数駅が候補になっているため、このミニバンで行きます。

朝８時前くらい。セブンイレブンで買い物。

ツアーは半日〜1日なので、おやつを買っています。おやつは300円まで！です笑

はい、そして中山様のマンションまで迎えに行きまして、最初の候補地に到着です。小田急線の座間駅周辺の物件です。

座間駅、初めて来ましたが、閑静な住宅地といった趣きで、駅前も再開発で新しい施設が便利そうです。カフェ〜スーパーまでひととおり揃っていました。素晴らしいですね！

物件近くに駐車！今回の候補は、郊外を含む店舗物件なので、このように物件付近にコインパーキングがあると開業時にお客さんが車でも来やすいのでプラスポイントですよね！

1つ目の座間の物件に到着です！オートロックでセキュリティもよし。さて、部屋も見てみましょう。

中山様「白いフローリングがいいね！」たしかに！白いフローリングの物件は珍しいですね！清潔感も感じる施術室向けの物件ですね！(施術室として契約可能かなどは私、馬渡がツアー前に各部屋オーナー様への確認を済ませた上でご案内しています。)

中山様「ベランダの景色最高だね！」私もベランダに行ってみます。。。

おおっ！これは景色抜けてます（近隣建物など、さえぎるものがない）ね！！
ベランダから街が一望できますね！日中も素晴らしいですし、夜景も期待できそうです。

収納もしっかりあります。施術に必要な道具保管スペースもチェックいただきました。

さて、1物件をしっかり施術室としての要件や集客の方針に合うか二人で確認したところで、お昼ご飯です。座間駅の近くにあった中華食堂の『珍萬楼』さんです。

ここで開業したら、近隣飲食店も利用シーンがあるので、現地視察の一環にもなりますね。。。

ザーサイ炒め定食いただきました。珍しいメニュー、美味しかったです！
愛想のいい店員さんもいらっしゃって座間の好感度UPでした！

さて。昼ごはんも食べて、腹ごしらえも完了！というわけで、2件目の物件に移動です。
小田急相模原駅に来ました！

通称「オダサガ」という名称で親しまれる小田急相模原駅は、駅周辺の開発がかなり進んだエリアで、商店街も大きく、利便性の高いエリアです。

駅周辺です。駅ビル施設には、各種の人気ブランドのカフェや、飲食店なども豊富で、景観もきれいです。

周辺施設もじっくり視察する中山様です。開業予定地となると、やはり駅の利便性や利用客規模も大事ですよね。

こちらは駅からつながる商店街です。まっすぐ進むとイトーヨーカドーもあり、食料品〜日用品なんでも揃います。

さて、ついに物件に到着！この物件、まず小田急相模原駅徒歩3分という好立地に加え、となりが結構大きめのコインパーキング、徒歩すぐの場所にコインランドリーと、施術室運営には大きなアドバンテージがあります。さて、まずは入口です。部屋内部はどんな感じでしょう。。。

オダサガの街並を一望できる風景。
残置物として、本格的な空気清浄機があるところも中山様には好印象だったとのことです。

中山様、さっそく開業イメージができてきた模様です。「ここにベッドを置いて…」
こういう想像をしながら部屋のチェックする時間が楽しいですよね！
中山様のご専門の東洋医学の施術室の要件について時折、私も勉強させていただきました。

この部屋のさらなるポイントとして、小田急線の往来が風景として入り込んでくるというのがありました！ロマンスカーも行き来して、見ていて飽きません。

「あ！ロマンスカーだ！」
いいですね〜！

。。。と、いうわけで、2物件詳細に検討した結果、2つ目に見たオダサガの物件の申し込みをいただきました！！！！申し込みも無事一番手で、審査も無事通過！
数日後、無事契約までいただきました！ありがとうございます！最後に私の写真です。

はい、今日の案内ツアー終了時に中山様に撮影いただいた私です。
次回は、契約いただいた部屋が、中山様の手によって施術室の改装後にお邪魔しましたので、また記事ができたらアップします！！

なお、中山様のホームページは下記になります。近影とともに掲載させていただきます。

中山様のサイトです。色々相談に乗ってくださいます、お気軽にお問い合わせください！

あめのみづ®︎
http://polaris-1205.sub.jp/

では次回の記事でまたお会いしましょう！